尽管年初的市场预期并不算高，但西安楼市今年上半年的平淡还是出乎各路开发商的意料。多家原定上半年三四月份启动的项目纷纷推迟开盘日期。

　　■钟楼精品住宅圈将成规模

　　六七月份已有不少项目按捺不住地开盘，多个楼盘相继推出让利酬宾活动，楼市僵局破解在望，记者从多方了解到，更多上百亩乃至数千亩的大盘已经蓄势待发，将在下半年集中亮相。

　　从去年底到今年，从宏府嘉会广场开始，钟楼附近的项目纷纷亮相，假日国际公寓、南门国际、长安国际、粉巷一号……下半年，钟楼区域的精品住宅圈有望形成规模。

　　不过，是精品就需要付出“精”的代价。钟楼附近的这些楼盘，因为土地的稀缺，房价必然不低，并且这些“精”品住宅还有一个特点就是“小”。无论是宏府嘉会广场，还是假日国际公寓、南门国际，这些项目都以小户型为主。宏府嘉会广场现在推出的是40-80平方米户型，南门国际现阶段主力销售27-84平方米户型。而据假日国际公寓的销售人员介绍，该项目的房源面积为30-90平方米。看来要想在稀缺地段置业，除了要掏比其他地段更多的银子之外，面积还不能要求太高，难怪这些地段的房子多为看好该地段的升值潜力和投资前景的投资客所需