地震对建筑物的影响主要有两部分，建成的商品房和在建商品房项目，目前，西安市各级主管部门已经对建成的小区和在建商品房项目展开全面检查。

　　■当前检查工作重点在学校

　　记者从近日了解到的情况来看，地震对已建成的商品房损坏程度不大，在建的项目，也没有出现严重的质量隐患。专家介绍，倒塌房屋中，由于结构类别、建设年代、抗震措施和施工质量等的差异，其破坏严重程度和性质有所不同。尽管地震造成了一些商品房的裂缝，但对主体结构并没有影响。日前，记者以业主的身份咨询了房管局房屋安全鉴定中心，据该中心工作人员说，地震后，他们兵分五路都在外检查，除了外立面和主体结构外，针对物业公司提出的受损比较严重的小区，也只是填充墙出现裂缝，并不影响居住。

　　据该中心一位工作人员介绍，地震发生后，他们已经组织专家对已建成小区进行了检查，目前已经检查了上百个小区。“现在的原则是，先检查学校，再检查住宅。”据房管局工作人员介绍，他们根据上级部门的指示，当前检查人员已兵分几路，目前将工作重心转移到了对学校校舍的检查。“在已经检查的上百个小区中，几乎没有主体结构的问题，高层住宅还是非常安全的。”据专家介绍，这次检查中，只要房屋的承重梁板没有遭到破坏，经过加固维修后，并不影响居住。

　　■需拆除建筑多为村镇民居

　　西安建筑科技大学土木工程学院院长白国良介绍，此次汶川8.0级大地震，陕西省的汉中、宝鸡和西安地区等受到不同程度影响。“从我们学校派出到西安、宝鸡、汉中地区的三队调查小组所反馈的震害调查现象综合分析，由于震中距不同，汉中地区的宁强、略阳等县以及宝鸡市的陈仓区，特别是上述县区与四川、甘肃相邻的地区受损严重。”白国良教授还介绍说，目前看，房屋倒塌、损坏严重的也是上述地区。西安地区此次地震造成的房屋受损程度总体不严重，房屋倒塌现象只是个别的，应视具体情况分析原因。

　　白国良教授说，汶川地震造成汉中、宝鸡的震害要比西安严重。西安地区出现了一些震害现象，个别建筑物无法继续使用、需要拆除重建。但这些建筑多为民居和村镇建筑或六七十年代修建且未经过抗震加固的建（构）筑物，数量不多。

　　■西安建筑物抗震烈度较高

　　白国良教授表示，地震传播受多种因素的影响，如震源深度、传播介质与距离等。相同强度等级的地震在不同地方产生的震害不同。西安的抗震设防烈度为8度。结构设计中，其考虑的罕遇大震烈度为9度，众值烈度为6.45度。在9度以内，西安符合抗震设防标准的房屋不会出现倒塌，在8度以内西安符合抗震设防标准的房屋可以修复，在6.45度以内西安符合抗震设防标准的房屋通过小修或不修就可直接使用。

　　陕西省建筑设计研究院第三设计所戚所长也表示，相比国内其他省市，西安建筑物抗震设防基本烈度是比较高的。目前，抗震设防基本烈度为6度、7度的还有很多。戚所长认为，正常情况下，西安市很多建筑物抗震设防基本烈度几乎都能达到9度。