西安的房价，每年都会因五一房展会的推动持续上涨，成交量也较之前高出许多。而今年五月份的房价，却有些不温不火，房价基本上维持原状，甚至有些楼盘的一些套餐式的促销，房价每平方米的实际价格落底，成交量也没有因为多次的房展会增加，导致西安今年五一房价，再难创出以往的新高。

　回顾去年五一房价，城南、城西、城北，多个楼盘，都在五月创出新高，之前销售价格3000多元每平米的楼盘，在去年的五月里，突破4000元大关，且成交量仅在房展会期间就过千套，造就了西安房产业持续发展。

　记者近日走访了鑫龙·橄览国际、阳光丽城、中菲·香槟城、华城国际等多个楼盘，数个楼盘的售楼处，都较清淡，来看房的业主很少，偶尔进来几个，也只是简单的询问。据楼盘销售人员介绍，今年五月份的签订合同数比起去年少了很多，并且，因为深圳等城市的房价下降，持币观望的客户越来越多。往常客户有时看房首次就会签合同，但今年，看的次数多，询问的次数也多，但就签合同的事情，客户做决定有些缓慢。

　西安的房价为什么在今年五月难创新高？记者采访了房产专业人士，以及一些楼盘的销售经理,综合结果，大致的原因不仅因为国家的宏观调控，稳定各城市的房价，其最跟本的原因，还是欲购房者的买房决定受到了很大的影响。持币观望几乎是每个城市房产业面临的问题，房产开发商开发出楼盘，而消费者不予以消费，必然会导致成交滞停的状态，如果没人购买房屋，即使再降价，一样很难销售，且现在一线城市的楼盘在前涨后跌的情况中，导致了一些麻烦。所以，西安五月份的房价，基本上没有多大变化，至于五月之后的房价，会不会有所上涨，就要看市场情况了。