你买的房子是节能房吗？

　2007年开始，在国家“节能减排”重大战略部署的大力推动下，《中华人民共和国节约能源法》、《绿色建筑评价标识实施细则》相继出台。

　尽管国家全力推动节能住宅的发展，但统计数字显示，目前，节能建筑仅占全国城镇既有建筑面积的7％。就节能住宅话题，记者采访了相关部门和权威专家。

　■西安要求新建商品房节能65%

　2007年8月1日起，根据国家建设部的要求，所有新建住宅要求达到65%的节能标准，即：塑钢中空玻璃窗、外墙外保温层。和空调采暖相比，每年能耗可降低7-9公斤燃煤/平方米。西安市建筑节能与墙体材料改革领导小组办公室（以下简称节能办）黎安文副处长告诉记者，西安各新建楼盘均按照这个要求进行设计建设和验收。

　为了大力推广和提高购房者的节能意识，尽管目前西安在购房合同中没有将节能信息和条款列入，但在去年初，已经明确要求各个房产开发建设公司应在售楼部显著位置进行节能信息的明示，要有公示牌，明确说明采取的节能措施、节能标准以及节能材料性能指标等，在房屋买卖合同中也要有明示，对于这项工作今年6月将检查督促。

　他还说，不仅要对新建商品房提出节能要求，还要对大量的既有建筑进行节能改造。今年，在改造方式上将有所改变，进行现金奖励，鼓励私产单位自主改造，以奖代补。众所周知，上世纪80年代以前的建筑基本为非节能建筑，自80年代以后开始推广空心砖，达到30%节能效果，到了上世纪90年代，一般会达到节能50%的要求，使用的节能技术和措施有：外墙外保温、铝合金中空玻璃和塑钢单玻，要求飘窗的底板和顶板做保温处理。