2008年1月7日，国务院下发“(2008)3号文”——《国务院关于促进节约集约用地的通知》。通知称，今后要按照节约集约用地原则，审查调整各类相关规划和用地标准；同时要大力提高建设用地利用效率，并充分发挥市场配置土地资源基础性作用，健全节约集约用地长效机制。通知称，要严格执行闲置土地处置政策。

　拐点不等于泡沫

　我们再回头看看2007年政府出台的一系列房产政策，在这些政策出台的后面，是政府对调控房价的一片苦心，尽管很多人曾经对政府的调控效果不甚满意，甚至有人将“宏观调控”说成了“中央空调”，但在记者对目前中国一些一线城市的调查中，政府对房价的调控已经初见成效，包括上海、深圳、成都在内的一线城市的房价均有不同程度的小幅下滑。
 　
　关于楼市是否迎来拐点，是时下老百姓最为关注的话题，但关心拐点的人不要对拐点的到来抱太大的希望，尽管这些城市的房价出现震荡，但更多的是震掉了这些城市连续高位运行的房价中所包含的泡沫，还难以说明“拐点”已经来临。房地产行业是关乎国计民生的支柱产业，老百姓期盼的房价大跌如果一朝来临，其后果将难以预料。所以，政府在调控房价过程中的态度和手段一直慎重而稳健绝非偶然。

　楼市的泡沫是一定要挤掉的，这将使2008年的楼市更加健康，但必须指出，挤掉楼市的泡沫与楼市迎来拐点并不能画上等号。
上海房价迎来深幅震荡

　进入2007年12月份后，上海越来越多的楼盘加入“年底促销”大军，促销楼盘也从郊区蔓延到市区。

　2007年12月成交量跌入 “谷底”。据统计显示，从9月份开始，上海市房价就开始缩量上冲，成交量逐月下降，到12月达到最低点。从日均成交套数来看，12月份日均成交套数仅512套，为行情火热时的一半。11月，全市住宅市场成交量则为212.28万平方米，比10月份下降10%；商品住宅成交量为127.11万平方米，比10月份下降24.19%。进入2008年后，七成购房者认为房价会回调。与两个月前相比，“看空”人数多了一成多。

　深圳赔本业主售房送宝马

　在南山科技园竖起了两块超大广告牌，业主刘先生急售手中的两套物业，不仅标明“一口价”的销售价格，还清楚写着“赠送全新本田雅阁、宝马”字样等等。而在新盘部分，原价112万元的某项目某户型，现在降到99万元，部分楼盘降价甚至高达50%，大部分价位高挺的楼盘出现滞销，开发商只好暗地打折，利用各种促销手段卖房，送装修、全套家具家电都是常用技巧。

　据深圳市统计局最新统计数据显示，1~11月份深圳商品房销售面积534.89万平方米，下降了26.6%。在南山科技园竖起了两块超大广告牌，业主刘先生急售手中的两套物业，不仅标明“一口价”的销售价格，还清楚写着“赠送全新本田雅阁、宝马”字样等等。而在新盘部分，原价112万元的某项目某户型，现在降到99万元，部分楼盘降价甚至高达50%，大部分价位高挺的楼盘出现滞销，开发商只好暗地打折，利用各种促销手段卖房，送装修、全套家具家电都是常用技巧。
    据深圳市统计局最新统计数据显示，1~11月份深圳商品房销售面积534.89万平方米，下降了26.6%。